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mein Name ist
Hubert U. Rau
Erstellung von professionellen, unabhängigen und gerichtsfesten Verkehrswert-, Schieds- und Kurzgutachten für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, unbebaute Grundstücke sowie Gewerbeeinheiten.
Wertermittlung für das Finanzamt und Gericht.
Berechnung des Verkehrswerts bei Erbschaft, Schenkung und Pflichtteilsansprüchen.
Immobilienwert für Erbschaftssteuer (öbuv Sachverständiger von Finanzämtern häufig vorausgesetzt).
Ich bin öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (IHK München u. Oberbayern).
Öffentlich bestellte Sachverständige
unabhängig und unparteiisch
Meine Vereidigung und Bestellung gewährt Ihnen eine objektive Wertermittlung. Finanzämter setzen i.d.R. Wertermittlungen von öbuv-Sachverständigen voraus.
Bewertungsanlässe
Die Wertermittlung für Ihre Immobilie erstellen wir für Sie kompetent und zuverlässig. Das Ergebnis der Immobilienbewertung gibt Ihnen transparente Daten für Ihre Entscheidung an die Hand. Die Erstellung durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen gibt Ihnen Rechtssicherheit.
Wir sind in Bayern, Deutschland sowie im Ausland weltweit tätig.
Schenkung
Sie möchten Immobilienvermögen bereits zu Lebzeiten übertragen? Dann ist es wichtig, den Verkehrswert des Grundbesitzes zu kennen, um Ihre Schenkung detailliert zu planen; evtl. möchten Sie sich im Zuge der Schenkung ein Nießbrauch- oder Wohnungsrecht einräumen lassen.
Erbschaft
Wird eine Immobilie an mehrere Personen vererbt, empfiehlt sich die Bewertung durch einen vereidigten Sachverständigen, um gerichtliche Auseinandersetzungen vorzubeugen.
Steuerliche Zwecke
Sie möchten gegenüber dem Finanzamt den niedrigeren gemeinen Wert nachweisen oder Sie benötigen für Ihre Vermögensübersicht den aktuellen Wert Ihrer Immobilien. Wir helfen Ihnen dabei.
Unser Team
Kundenstimmen
Real estate appraisal abroad
Property Valuation
If you are the owner of a property outside of Germany, there are cases in which you must value it in accordance with German law. We carry out these valuations worldwide. Courts also call on us in these cases. Please contact us if you need to value a property abroad.
Valutazione immobiliare
Se siete proprietari di un immobile al di fuori della Germania, ci sono casi in cui dovete valutare questo immobile in conformità con la legge tedesca. Effettuiamo queste valutazioni in tutto il mondo. Anche i tribunali si rivolgono a noi in questi casi. Contattateci se dovete valutare un immobile all'estero.
Si usted es propietario de un inmueble fuera de Alemania, hay casos en los que debe valorarlo de acuerdo con la legislación alemana. Realizamos estas valoraciones en todo el mundo. Los tribunales también recurren a nosotros en estos casos. Póngase en contacto con nosotros si necesita valorar un inmueble en el extranjero.
Valoración inmobiliaria
Avaliação imobiliária
Se é proprietário de um imóvel fora da Alemanha, há casos em que tem de avaliar esse imóvel conforme a lei alemã. Efetuamos estas avaliações em todo o mundo. Os tribunais também recorrem a nós nestes casos. Se precisar de avaliar um imóvel no estrangeiro, contacte-nos.
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